Processo: 0010077-24.2024.5.15.0151
A PROPOSTA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE AS PROPOSTAS DE PAGAMENTO PARCELADO, nos termos do Artigo 895, § 7º, do CPC.
37.1 Tipo do Bem: Imóvel
Identificação: Matrícula: 8647 - 1º Cartório - ARARAQUARA/SP
DESCRIÇÃO: Lote 23 do desmembramento da quadra 15 do loteamento Jardim Santa Lúcia, de Araraquara-SP, medindo 9,30 metros de frente para a Rua Particular 02, por 24,75 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, visto da rua, com o lote 22, pelo lado esquerdo com o lote 24 e pelos fundos com o lote 32, encerrando a área de 230,17 metros quadrados. Construído no terreno um prédio residencial, o qual recebeu o número cadastral 71 pela Rua Particular 02. Cadastro municipal 12.083.005. Trata-se de casa térrea de simples construção e acabamento, de 2 quartos, nos fundos possui uma edícula (quarto e sala), que segundo o cadastro municipal a área construída é de 151,72 metros quadrados. Situa-se na Avenida Afonso Mascia, 71, Jardim Santa Lúcia, Araraquara-SP.
Ônus/Observação: Ônus: Há indisponibilidades lançadas em Av9, Av10, Av11; há penhoras lançadas em Av12 e Av14. Observações: No leilão não devem ser aceitos lances que ofereçam preço vil, considerando-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação. Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme artigo 130, parágrafo único, CTN e artigo 1º, parágrafo 7º, Provimento GP/CR 7/2021. Aplica-se o preceito do artigo 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no bem pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos órgãos, sendo certo que a este juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessário qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem.
Proprietários: PAULO ROGERIO SILVERIO DE SOUZA, CPF: 140.407.508-96
Removido: Não
Localização: Avenida Afonso Mascia, Número: 71, Bairro: Jardim Santa Lúcia, Cidade: ARARAQUARA, UF: SP, CEP: 14800-130
Quantidade: 1
Percentual da Penhora: 100,00%
Valor Unitário (% Penhorado): R$ 300.000,00
Valor Total Penhorado: R$ 300.000,00
Data Avaliação: 04/03/2024
Data Penhora: 04/03/2024
Valor do lance mínimo (60%): R$ 180.000,00
Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem
